Ben jij een doener die wil werken aan het realiseren van de maatschappelijke doelen van de gemeente Altena met vastgoed? Neem jij de rol van vraagbaak op je voor zowel je directe collega's, huurders als het bestuur? Heb jij kennis van het exploiteren van gemeentelijk vastgoed, bent vertrouwd met het beheren van vastgoeddata en bent een verbinder….? Zo ja, dan zijn we op zoek naar jou!

Jouw werk  

In de functie van assetmanager ben je verantwoordelijk voor de regie over de vastgoedportefeuille. Vanuit eigenaarschap stuur je op een gezonde exploitatie, met aandacht voor zowel financiële als juridische aspecten. Contact met huurders verloopt rechtstreeks, waarbij klanttevredenheid en pandkwaliteit centraal staan. Elk pand levert een actieve bijdrage aan het realiseren van de maatschappelijke doelen van gemeente Altena.

Een greep uit je werkzaamheden

• Verantwoordelijkheid voor vastgoedprestaties: Samen met de beleidsadviseurs stuur je op het beheer en gebruik van de panden van de gemeente. Je werkt daarnaast nauw samen met de financials, juristen, technische collega’s, administratie en sporthal beheerders. Je stemt vooraf af met de beleidsadviseurs over mogelijke (lange termijn) gevolgen van je voorgenomen beslissingen. Je zorgt voor onderlinge afstemming van de sporthalbeheerders.
• Juridische verantwoordelijkheid: Je hebt kennis van huurcontracten en wetgeving omtrent vastgoed en zorgt voor juridische compliance in het vastgoedbeheer.
• Relatiebeheer en Samenwerking: Je bent de vraagbaak over vastgoed en onderhoudt intensief contact met en zoekt naar oplossingen die aansluiten op hun behoeften, terwijl je ook de maatschappelijke doelen van Altena in het oog houdt. Daarnaast werk je samen met de administratie, sporthalbeheerders, gebouwbeheerders en senior beleidsadviseurs.
• Beleid en besluitvorming: Je hebt een belangrijke adviserende rol in de beleidsontwikkeling en draagt bij aan de besluitvorming op operationeel niveau. Je zorgt ervoor dat het vastgoedbeheer aansluit bij het gemeentelijke beleid en de lange-termijndoelen van Altena.

Over jou

Als assetmanager vastgoed vertaal jij de gemeentelijke ambities naar de praktijk. Daarom zoeken wij naar een nieuwe collega die op een professionele maar bovenal creatieve wijze een bijdrage wil leveren aan het beheer en de exploitatie van de vastgoedportefeuille van onze gemeente. In deze rol ben jij namelijk de eerste persoon waar een (potentiële) huurder of opdrachtnemer contact mee heeft. Dat maakt jou het gezicht van de eigenaar van het vastgoed. Daarnaast werk je erg nauw samen met de technisch gebouwbeheerders, facilitaire medewerkers, administratie, sporthalbeheerders en senior beleidsadviseurs. Dat maakt je de schakel tussen de buitenwereld en de interne organisatie. Met jouw enthousiasme voor verbinding en duidelijke communicatie ben je gericht op zowel de interne als externe samenwerking.

Van jou verwachten we

• Minimaal een hbo werk- en denkniveau en afgeronde hbo-opleiding bij voorkeur in Vastgoedmanagement, Bestuurskunde, Bouwkunde of een Privaatrechtelijke opleiding
• Meerdere jaren werkervaring die aansluiten bij de functie van assetmanager vastgoed
• Aantoonbare kennis van het exploiteren van vastgoed, bij voorkeur binnen een gemeentelijke vastgoed organisatie
• Vaardig in het voeren van onderhandelingen
• Je bent een verbindend persoon met goede communicatieve vaardigheden in zowel woord als geschrift
• Kennis van vastgoedrecht, waaronder pachtrecht, huurrecht, algemeen verbintenissenrecht.
• Het vastleggen en beheren van data vind je niet alleen een noodzakelijke bijzaak, maar zie je als een essentieel onderdeel van het kunnen sturen op vastgoed.

Over ons

Altena combineert veelzijdigheid en vernieuwing op de grens van Noord-Brabant, Zuid-Holland en Gelderland. Op 226 km² vind je een unieke mix van groen, water, innovatieve landbouw en ondernemerschap, met de op één na grootste binnenvaarthaven van Nederland. Ambitie drijft ons: duizenden nieuwe woningen bouwen, een verbreding van de A27, uitbreiding van de binnenhaven en aandacht voor duurzaamheid en natuur staan de komende jaren op de agenda. Op onze vruchtbare grond voor groei hebben we aandacht voor jouw ontwikkeling, dus krijg je daar alle ruimte voor. Samen met meer dan 500 enthousiaste collega’s werken we aan een stabiele toekomst voor ondernemers en inwoners van onze gemeente.

Team Vastgoed & Facilitaire Dienstverlening

Het team Vastgoed & Facilitaire dienstverlening bestaat uit ongeveer 25 medewerkers en is verantwoordelijk voor het vastgoed van de gemeente Altena. Wij zorgen voor het verhuren van maatschappelijke voorzieningen, het onderhoud en beheer van de vastgoedportefeuille en de verbouwing van het gemeentehuis. Ook beheren we de grondposities van de gemeente en geven we advies over het verwerven en verkopen van vastgoed binnen gebiedsontwikkeling en/of het projectbureau. Ons belangrijkste doel is om met de bakstenen (onze gebouwen) en zandkorrels (gronden) de maatschappelijke en gemeentelijke doelstellingen zo goed mogelijk te ondersteunen. Dit doen we ook op de locaties zelf, waar onze beheerders zorgen voor de gang van zaken zoals het dagelijkse onderhoud en beheer.

Wat bieden wij jou?

We belonen je graag voor je inzet. Want jij maakt bij ons het verschil! Wij investeren in de vitaliteit van onze medewerkers met volop ruimte voor eigen initiatief, het ontwikkelen van talenten en een optimale balans in werk en privé. Ook kun je rekenen op sociale collega’s en flexibele werktijden. Verder ontvang je natuurlijk:

• Een salaris minimaal € 3489,- en maximaal € 4998,- (schaal 9) bij een fulltime dienstverband (36 uur). We schalen je in op basis van opleiding en ervaring
• Een functie van 36 uur per week
• Reiskostenvergoeding voor woon-werkverkeer
• Een zakelijke iPhone en een laptop
• 201,6 vakantie-uren bij een 36-urige werkweek
• Een individueel keuzebudget van 17,05%. Je kan hiermee bijvoorbeeld extra vakantie-uren opnemen of laten uitbetalen als toevoeging op je salaris. Aan jou de keuze wat je met dit budget doet!
• Nog een aantal mooie zaken, zoals een ABP-keuzepensioen, uitstekende verlofregelingen en collectiviteitskorting voor je zorgverzekering.

Vruchtbare Grond Voor Groei

Altena is meer dan een bloeiende gemeente. Op onze vruchtbare grond groei jij met ons mee; als specialist in je werk maar ook als mens. Voor je werkplek vinden we samen de juiste balans tussen thuiswerken en op onze gemeentelocaties. Met talent management en onze Altena Academie vergroot jij je kennis, vaardigheden en competenties. Dankzij onze projectenbank krijg je de kans om jouw kwaliteiten in te zetten binnen andere teams. Daar profiteren we uiteindelijk allemaal van. Zo blijven we ons ontwikkelen en maken we optimaal gebruik van de vruchtbare grond in onze gemeente.

Klinkt goed toch?

Kom jij bij ons het verschil maken? Solliciteer dan direct en stuur je cv en motivatie via de sollicitatiebutton op deze pagina. Heb je vragen over de functie? Neem dan contact op met Peet de Koeijer, teammanager Vastgoed & Facilitaire Dienstverlening via 0183-516100 of p.dekoeijer@gemeentealtena.nl.

Let op: op deze vacature zit geen sluitingsdatum. Jij wil natuurlijk zo snel mogelijk weten of jouw cv en motivatie voldoet aan onze verwachtingen. Zien we in jou onze nieuwe Assetmanager? Dan nemen we binnen enkele dagen contact met je op om een eerste kennismaking in te plannen.

Acquisitie door recruitmentbureaus en zzp’ers: we waarderen je enthousiasme en vinden het fijn dat je met ons wilt meezoeken naar de juiste kandidaat voor deze vacature. We vullen deze functie echter zelf in. In andere gevallen zal de vacature op Flexwestbrabant.nl (DAS) worden gepubliceerd.