Als Senior Adviseur Vastgoed zet je huisvestingsvragen en beleidswensen om in strategische en tactische vastgoedoplossingen. Je draagt bij aan de ontwikkeling en het toekomstbestendig maken van de gemeentelijke vastgoedportefeuille. Door advies, inhoudelijke inbreng en samenwerking met diverse stakeholders creëer je oplossingen die zowel maatschappelijke als financiële meerwaarde hebben.

De vastgoedportefeuille van Bergen op Zoom is volop in beweging. Dat maakt jouw werk afwisselend en biedt volop ruimte om mee te denken over slimme en duurzame oplossingen.

• Relatiebeheer: Je bent het aanspreekpunt voor huurders en gebruikers van specifieke vastgoedobjecten en stemt de uitgangspunten uit het vastgoedbeleid af met verschillende beleidsvelden.
• Contractmanagement: Je stelt nieuwe huurovereenkomsten op en actualiseert bestaande afspraken. Hierbij houd je rekening met het juridische kader en het gemeentelijke vastgoedbeleid.
• Exploitatie: Je streeft ernaar het gemeentelijk vastgoed zo efficiënt mogelijk in te zetten. Je bent proactief en creatief in het signaleren en benutten van mogelijkheden om de exploitatie waar nodig te verbeteren. Je monitort de inkomsten en uitgaven en signaleert tijdig knelpunten, zodat waar nodig kan worden bijgestuurd.
• Aan- en verkoop: Vanuit een regisserende rol ben je betrokken bij de aan- en verkoop van verhandelbaar vastgoed.
• VvE-vertegenwoordiging: Je vertegenwoordigt de gemeente in Verenigingen van Eigenaars9.
• Duurzaamheid: Je levert een actieve bijdrage aan de verduurzaming van het gemeentelijk vastgoed.
• Advisering: Je ondersteunt en adviseert onder andere projectleiders, planeconomen en beleidsadviseurs.
• Beleidsvoorstellen: Je stelt bestuurlijke voorstellen op en begeleidt deze binnen jouw vakgebied.

• Opleiding en ervaring: Je beschikt over minimaal hbo werk- en denkniveau en hebt een relevante vastgoedopleiding afgerond. Daarnaast heb je meerdere jaren werkervaring in een vastgoedfunctie. Ervaring met maatschappelijk vastgoed is een pré.
• Visie en initiatief: Je ziet kansen, denkt vooruit en weet ideeën te vertalen naar concrete acties en oplossingen.
• Advisering en communicatie: Je bent communicatief sterk, bouwt gemakkelijk duurzame relaties op en weet anderen op een overtuigende manier te adviseren.
• Bestuurlijke sensitiviteit: Je hebt gevoel voor bestuurlijke en maatschappelijke verhoudingen en bent politiek-bestuurlijk sensitief.
• Flexibiliteit: Je schakelt gemakkelijk tussen strategische vraagstukken en praktische uitvoering en weet verschillende belangen met elkaar te verbinden.
• VOG: Bij indiensttreding vragen wij om een Verklaring Omtrent Gedrag.

De afdeling Vastgoed, Grondzaken & Wonen bestaat uit drie vakgroepen. De vakgroep Vastgoed beheert een grote en diverse portefeuille aan gemeentelijk vastgoed. Deze panden zijn van strategisch belang voor verschillende maatschappelijke functies en vragen om goed beheer, onderhoud en slimme strategische keuzes.

De vastgoedportefeuille is volop in beweging. Binnen het team krijg je de ruimte om mee te denken over de toekomst van het gemeentelijk vastgoed en bij te dragen aan oplossingen die waarde toevoegen voor Bergen op Zoom. Je werkt in een ambitieus team waarin samenwerking, ontwikkeling en innovatie centraal staan.

Wil je meer weten over de organisatie en hoe het is om hier te werken? Kijk dan op werkenbij.bergenopzoom.nl.  

• Salaris: Tussen € 4.520 en € 6.422 bruto per maand (op basis van 36 uur, Begin functieschaal 11 en eind functieschaal 11). Je inschaling is afhankelijk van jouw kennis en ervaring.
• IKB: Boven op je salaris ontvang je een Individueel Keuzebudget (IKB) van 17,05%, dat je kunt inzetten voor extra inkomen, verlof of persoonlijke ontwikkeling.
• Flexibel werken: Flexibele werktijden en de mogelijkheid om deels thuis te werken, inclusief € 3,25 netto thuiswerkvergoeding per dag.
• Reiskostenvergoeding: 100% vergoeding van je OV-kosten of een kilometervergoeding van € 0,25 per km voor een reisafstand van 10 tot 50 km enkele reis. Maak je gebruik van de fietsregeling, dan vervalt je recht op reiskostenvergoeding gedurende vijf jaar.
• Goed geregeld pensioen: Wij betalen 70% van je pensioenpremie bij ABP. Jij betaalt slechts 30%.
• Fietsregeling: Eens per vijf jaar kun je tot € 1.500 besteden aan de aanschaf van een fiets. Dit staat los van je IKB.
• Verlof: Je hebt 201,6 verlofuren per jaar bij een fulltime dienstverband. Extra verlof bijkopen kan via je IKB.
• Zekerheid: Je start met een jaarcontract, met bij goed functioneren uitzicht op een vaste aanstelling.
• Blijven ontwikkelen: Je krijgt de mogelijkheid om jezelf persoonlijk en professioneel verder te ontwikkelen.

Het sollicitatieproces

Wij vinden het belangrijk dat jij een goed beeld krijgt van ons, en wij van jou. Ons sollicitatieproces ziet er als volgt uit: 

• Online sollicitatie: Stuur je motivatiebrief en cv via de sollicitatieknop.
• Eerste gesprek:Een persoonlijk gesprek waarin we kennismaken en jouw ervaring en motivatie bespreken. We kijken samen hoe jouw kwaliteiten en onze verwachtingen op elkaar aansluiten.
• Tweede gesprek:Een gesprek met collega’s van het team en je toekomstige leidinggevende waarin we dieper ingaan op jouw expertise en visie.
• Arbeidsvoorwaardengesprek:Bij een wederzijdse klik bespreken we de arbeidsvoorwaarden en jouw startdatum.

Interesse

Wil je meer weten over deze functie? Neem dan contact op met Sabrina Mulders-Meesters, manager Vastgoed, Grondzaken & Wonen, via 06-18587897. Voor vragen over de sollicitatieprocedure kun je terecht bij Fay Bruininkx, Corporate Recruiter, via 0164-277228.

Solliciteren

Enthousiast? Stuur je motivatiebrief en cv via de sollicitatieknop. Deze vacature staat open tot en met 30 september 2026. We voeren de eerste gesprekken al gedurende de looptijd van de vacature. Wacht daarom niet tot de sluitingsdatum met solliciteren.

Wij kijken uit naar jouw reactie!

Acquisitie naar aanleiding van deze vacature wordt niet op prijs gesteld.